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団地保険
団地保険とは、別名マンション保険ともいい、マンションなどの集合賃貸・分譲住宅の居住者が建物や家財にかける火災保険の一種です。
一戸建て居住者が住宅総合保険に加入する場合は、持ち家と家財に対して火災保険や地震保険をかけます。それと同じく、集合住宅で加入するのが団地保険なのです。
集合住宅では、入居者の専有部分と共有部分があり、これらを個人や大家のどちらかががすべて修繕や改築の費用を負担するのは、一方に負担がかかりすぎてしまうため、保険加入によって両者に適切に費用を分配しているのです。
集合住宅によっては団地保険の加入を義務づけているところもあります。団地保険の商品によっては、家財のみに保険をかけたり、家財と建物で別々に保険に加入することも可能です。
団地保険では一般的に、損害保険、費用保険、賠償責任保険が保障されます。損害保険とは、事故などで何らかの被害を被った際、被害そのものに対して保険金が支払われます。損害保険に適用されるのは火災、落雷、ガス管や近隣工場などの爆発、風邪、雨、ひょう、雪、建物外部からの物体の落下、飛来、衝突、倒壊、水回りの水漏れや、他人の部屋からの水漏れ被害、室内家財の盗難、集団や労働争議による暴力行為、持ち出し家財の損害などです。
費用保険は、災害によって緊急に衣服や寝具、住まいが必要となった時の費用や、災害の残存物の片付け費用、修繕費費用、失火見舞金、損害防止費用など、損害保険のように実際に損害があったわけではなくとも、特定のケースで発生した費用を保障するものです。
賠償責任保険は、集合住宅居住者が誤って火災を起こし、大家に賠償金支払いの義務が生じた場合や、保険加入者やその家族が誤って他人に怪我を負わせたり、所有物を壊してしまった場合、偶然に発生した外部からの事故によって怪我を負った場合などを保障します。尚、通常の団地保険には地震や津波による保障は含まれていないので、オプションなどで地震保険を追加した方が良いでしょう。団地保険は商品によって保障範囲も様々ですので、団地保険に加入する際は詳細をよく確認するようにしましょう。